افرادي كه با كار در ساخت و ساز يا با خريد و فروش ملك سروكار دارند احتمالا پلاك ثبتي و پلاك تفكيكي مي‌دانند. پلاك‌ها بخشي از شناسنامه‌ي ملك يا آپارتمان هستند كه توسط اداره‌ي ثبت اسناد و املاك تعيين خواهند شد.
شما مي‌توانيد از طريق شماره پلاك روي يك سند به بسياري از مشخصات ملك كه در سازمان ثبت اسناد و املاك مشخص شده، دسترسي يابيد. در اين مقاله در مورد تفاوت‌هاي پلاك ثبتي و پلاك تفكيكي اشاره مي‌كنيم.
پلاك ثبتي چيست؟
در محدوده قوانين ثبتي آپارتمان و در كل ملك، پلاك ثبتي قرار مي‌گيرد. ابتدا براي اينكه بتوانيد املاك و اراضي را شناسايي كنيد، بايد محل وقوع قرار گرفتن آن را ارزيابي كنيد.
در ابتدا اراضي را تقسيم و طبقه‌بندي مي‌كنيم و اين تقسيم‌بندي از استان‌ها شروع مي‌شودو طبق آن اراضي به واحدهاي كوچكتر و قابل شناسايي تفكيك و تقسيم مي‌شوند. به هر كدام از واحدها يك بخش گفته ميشود.
در مرحله بعدي هر بخش ثبتي به قطعات كوچكتري تقسيم ميشود كه به هر كدام از اين قطعات به اصطلاح قطعه اصلي گفته ميشود. قطعه‌ي اصلي را قطعه مادر مي‌گويند.
عمليات شهرسازي و ساختمان‌سازي در سال‌هاي بعد هركدام از قطعات فرعي را به قطعات كوچكتري تقسيم مي‌كند. هر قطعه‌اي را درون قطعات اصلي و همان مادر متولد ميشود، يك شماره اصلي و يك شماره فرعي دارد كه تركيب اين دو شماره با هم يك شماره پلاك ثبتي براي هر قطعه را نشان مي‌دهد.
ادامه مطلب : تفاوت پلاك ثبتي و پلاك تفكيكي در چيست؟